Zusätzliche Leistungen

Maßgeschneiderte Lösungen

Für Eigentümer, die weitere Aufgaben professionell auslagern möchten.

Postservice

Erstellen und Versenden von Vervielfältigungen an alle Wohnungseigentümer von Zustellungen, die der Verwalter für die Wohnungseigentümer in Empfang genommen hat
(z.B. Mitteilungen des Amtsgerichts bei Beschlussanfechtungsverfahren).

0,20€
je Blatt zzgl. Auslagenersatz (z.B. Porto) zu Lasten der Beteiligten
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Zusätzliche
Eigentümerversammlung

Durchführung außerordentlicher Eigentümerversammlungen bzw. Wiederholungsversammlungen (bei Nichtbeschlussfähigkeit der ersten Versammlung), die nicht durch Verschulden des Verwalters erforderlich werden.

250,00€
je Eigentümerversammlung
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Abrechnungsfehlbeträge

Mahnverfahren bei Hausgeldrückständen, Sonderumlagen, Abrechnungsfehlbeträgen.

10,00€ für jede Mahnung
15,00€ für jede weitere Mahnung
50,00€ für Mahnverfahren unter Einschaltung eines Rechtsanwaltes
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Datenerfassung bei Eigentümerwechsel

Verwalterzustimmung, Änderung der Verwaltungsunterlagen, Datenerfassung bei Eigentumswechsel.

175,00€ zu Lasten des veräußernden Eigentümers
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Nebenkostenabrechnung

Erstellen der Nebenkostenabrechnung für Eigentümer, die ihre Wohnung vermietet haben.

65,00 € zu Lasten des Eigentümers
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Abrechnung Nebenberufliche Tätigkeiten

Abwicklung von Arbeiten im Zusammenhang mit für die Eigentümergemeinschaft nebenberuflich Tätigen, z.B. Hausmeister, Gärtner, Reinigungskraft etc. (Entgeltzahlungen, Abführung der Sozialabgaben, Lohnsteuer etc.)

250,00€ jährlich je Beschäftigen zu Lasten der Gemeinschaft
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Bearbeiten von WEG-Verfahren

Bearbeiten von Gerichtsverfahren, Beschlussanfechtungen, Ansprüche Dritter (sonstige WEG-Verfahren) etc. Über die Anträge und Ergebnisse der Verfahren (außer bei Hausgeldklagen) werden die Eigentümer in Kurzform per Rundschreiben informiert. Teilnahme an Gerichtsterminen als Vertreter der Eigentümergemeinschaft.

85,00€ je Stunde zzgl. Auslagenersatz (Fahrtkosten)
zu Lasten der Gemeinschaft
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Abrechnung von säumiger Verwaltung

Überprüfung und Abrechnung von Verwaltungszeiträumen einer säumigen oder nicht ordnungsgemäßen Verwaltung.

500,00€ (1-10 WE) je Abrechnung zu Lasten der Gemeinschaft
850,00€ (11-25 WE) je Abrechnung zu Lasten der Gemeinschaft
1000,00€ (26-50 WE) je Abrechnung zu Lasten der Gemeinschaft
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Sonderumlagen-abrechnung

Berechnung, Anforderung, Zahlungsüberwachung und Abrechnung von Sonderumlagen, welche von der Eigentümergemeinschaft beschlossen werden.

10,00€ je Eigentümer/Sonderumlagenberechnung
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Instandsetzung und Sanierungsmaßnahmen

Regieaufwand für größere Instandsetzungs-/Sanierungsmaßnahmen (mit Bruttobaukosten über 10.000,00€), welche von der Eigentümergemeinschaft beschlossen werden. Diese Gebührenberechnung ist unabhängig davon ob für diese Maßnahme ein Ing.-Büro oder Architekt bzgl. Bauleitung von der Gemeinschaft beauftragt wird. 

3% der Bruttobaukosten
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Abschluss von Mietverträgen

Abschluss von Mietverträgen und Durchführung von Mahnverfahren bei Vermietung von im gemeinschaftlichen Eigentum stehenden Wohnungen.

80,00€ je Abschluss des Mietvertrages
200,00€ je Mietwohnung
100,00 je Garage/Stellplatz
(jährliche Angaben)
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Sonstiges

z.B. Erstellung von Grundrissen und Zeichnungen, Unterstützung bei planerischer Raumaufteilung, Unterstützung Mietersuche und -auswahl, Unterstützung bei Wohnungsauflösung, etc.

Preis auf Anfrage
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